Als Häuser- und Wohnungsbau bezeichnet man den Bau von Gebäuden oder ganzen Siedlungen die vornehmlich dem Wohnen und Leben dienen. Der Wohnungsbau beeinflusst das spätere Stadtbild sowie die Stadtentwicklung bzw. die Wohndichte in besiedelten Gebieten. Die daraus entstehenden Verkehrsströme beeinflussen die spätere Stadtentwicklung. Der Wohnungsmarkt wird von privaten und öffentlichen Investoren in die Wege geleitet.